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Erdmannhausen
0 km
/5

Tolles Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver und ruhiger Mischgebiets-Wohnlage

499.000€
Festpreis
27.06.2022
71729 Erdmannhausen
Lage: Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einem Mischgebiet inmitten Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern nur etwa 2,5 km von Marbach am Neckar entfernt.
Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in kurzen Entfernungen erreichbar.

Marbach ist eine Stadt nur ca. 20km nördlich von Stuttgart entfernt. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart sowie zur metropolregion Stuttgart. Erdmannhausen genauso wie Marbach liegen direkt an der Bahn Linie S4 (Backnang- Marbach- Stuttgart Schwabstr.) und verfügen über eine eigene S-Bahn Haltestelle. Die S-Bahn verkehrt im 30 Minuten Takt, in den Hauptverkehrszeiten im 15 Minuten Takt und stellt eine direkte Verbindung mit Ludwigsburg, Backnang und Stuttgart her.

Für Autofahrer ist die nächstgelegene Autobahn die A81 deren Auffahrt in wenigen Kilometern erreichbar ist.

Die wichtigsten Bundesstraßen für Marbach und Umgebung stellen u.a. die L1100 dar, welche im Neckartal Richtung Ludwigsburg und im Norden das Bottwartal hinaufführt sowie weitere Bundesstraßen mit Verbindungen nach Backnang und Winnenden.
Objekt: Das attraktive Grundstück liegt inmitten Einfamilien-, Doppel-, sowie Mehrfamilienhäusern äußerst ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Erdmannhausen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses aus dem Jahre 1948 sowie eine große Scheune.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.20
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche664,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort71729 Erdmannhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.06.2022
  • Anzeigen­kennung4723df1a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf