0 km
/5

Ruhig & landschaftlich reizvoll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten

285.000€
Festpreis
14.08.2022
31008 Elze
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 70 m² große Wohnung im Dachgeschoss - ideal geeignet für Familien, zum Mehrgenerationenwohnen, oder als Vermietungsobjekt.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- EG: Windfang/Treppenhaus, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
- DG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Holzständerbauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert
- helle Räumlichkeiten, gute Raumaufteilung
- sonnige Terrasse (Südausrichtung) mit Markise
- Badezimmer im EG mit Wanne, Dusche, Fenster und dem Charme der 70er Jahre
- modernes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Fenster
- moderne und gepflegte Einbauküche im DG
- Kunststofffenster aus 2008 mit Isolierverglasung und Rollläden
- Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge
- Treppenlift vom EG ins DG
- Keller mit Waschküche, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum/Lager, Duschbad/WC, Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung aus 2003, Energieausweis wird erstellt
- Stromzähler je Wohnung
- Doppelgarage, Einzelgarage, gepflasterte Außenstellplätze, Regenwasserspeicher

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Wohnlage am Ortsrand von Mehle, einem Ortsteil von Elze. Elze ist eine Stadt mit knapp 9.000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Mehle, Elze (ca. 2,5 km), Gronau (ca. 8 km), Alfeld (ca. 15 km), Hildesheim (ca. 17 km) und Hannover (ca. 30 km) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B1 und B3 gewährleistet. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof befindet sich in Elze.
Preis: Der Kaufpreis beträgt 285.000,-- EUR.

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche170,00 m²
    • Grundstücksfläche926,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1975

Ähnliche Anzeigen

  • Gelegenheit mit Potential - Elze

    Gelegenheit mit Potential

    Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe
    Lage: Elze ist eine Kleinstadt mit knapp 8860 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion...
    395.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    14.08.2022
    31008 Elze
    Häuser zum Kauf
  • 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nordstemmen zu verkaufen - Nordstemmen

    2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Nordstemmen zu verkaufen

    Lage: Die Gemeinde Nordstemmen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten, Schulen und Sportvereinen, beste Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ein modernes Freibad sowie...
    80.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    14.08.2022
    31171 Nordstemmen
    Eigentumswohnungen
  • Helles Reihenendhaus mit großem Grundstück und Platz für die kleine Familie - Elze

    Helles Reihenendhaus mit großem Grundstück und Platz für die kleine Familie

    Lage: In Elze lebt es sich gut. Mit seinen knapp 8.800 Einwohnern, liegt Elze westlich von Hildesheim am Nordrand des niedersächsischen Berglandes. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der B1 sowie der B3...
    225.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    14.08.2022
    31008 Elze
    Häuser zum Kauf
  • Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage - Elz

    Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

    Lage: Im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg liegt die Gemeinde Elz, die sich in die Ortsteile Elz und Malmeneich unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.082.
    Drei Kindertagesstä...
    799.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    14.08.2022
    65604 Elz
    Häuser zum Kauf
  • Reihenmittelhaus in 2ter Reihe, zentral und ruhig in Elze - Wedemark

    Reihenmittelhaus in 2ter Reihe, zentral und ruhig in Elze

    Objektbeschreibung: as angebotene Reihenmittelhaus bietet Ihnen Platz auf vielen Ebenen.

    Kellergeschoss: trocken mit viel Staufläche

    Erdgeschoss: Küche, großes Wohnzimmer mit angrenzendem...
    299.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    14.08.2022
    30900 Wedemark
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort31008 Elze
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.08.2022
  • Anzeigen­kennungd17c4e50
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf