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Eckersdorf
0 km
/5

Attraktiv gelegenes Mehrfamilienhaus in gepflegter Wohnsiedlung in Eckersdorf

488.000 €
25.10.2021
95488 Eckersdorf
Lage: Das Objekt liegt in einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet von Eckersdorf. Die Großgemeinde hat unmittelbare Anbindung an die nur 6 Kilometer entfernte Universitätsstadt Bayreuth und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Ort sind u. a. Kindergarten, -hort und -krippe sowie eine Grund- und Mittelschule. Kindergarten, Supermärkte, Bushaltestelle sowie der Allgemeinarzt und der Zahnarzt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bayreuther Stadtmitte ist nur 6 km entfernt. Ein umfangreiches Angebot an sportlichen Aktivitäten bieten die örtlichen Vereine. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich auch der berühmte Schlosspark Fantasie. Der sehr beliebte Wohnort Eckersdorf verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens Richtung Fränkische Schweiz mit den Vorzügen eines Oberzentrums mit der Nähe zu Bayreuth.
Objekt: Die im Jahre 1981 solide gebaute Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage auf einem 312 m² großen Grundstück mit drei KFZ-Stellplätzen.
Das Haus teilt sich in drei Wohnetagen sowie einen Keller auf.
Die Wohnungen im Erdgeschoss wie auch in der 1. Etage sind identisch geschnitten, lediglich unterscheidet sich die Größe des Balkons. Die beiden Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer, jeweils zwischen rund ca. 9 m² - 15 m² sowie einen offengehaltenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Bad, welches mit Tageslicht versorgt wird, besitzt eine Wanne sowie ein WC außerdem gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC. Praktisch ist der kleine Abstellraum in der Wohnung. Für weiteren Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Die beiden Wohnungen haben jeweils über 91 m².
Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche kleine 1-Zimmer-Wohnung mit großer Glasfront zur Ostseite, an die eine Loggia anschließt.
Der Keller ist teilweise vermietet, teilweise dient er als Abstellfläche.
Das gepflegte Haus befindet sich im Großen und Ganzen im bauzeitlichen Zustand, lediglich die Heizung wurde im Jahre 2006 erneuert. Aktuell ist die komplette Immobilie vermietet. Die genauen Mieteinnahmen bekommen Sie gerne auf Anfrage von uns mitgeteilt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche225,00 m²
    • Grundstücksfläche312,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort95488 Eckersdorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung6d3327a4
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf