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0 km
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Wunderschönes Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten!

1.100.000€
Festpreis
26.06.2022
40229 Düsseldorf
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhig gelegenen Lage in Düsseldorf Eller und eignet sich hervorragend für eine Familie. Die verkehrsberuhigte Straße verbindet
die schöne Nachbarschaft, welche ebenfalls aus weiteren Einfamilienhäusern und Eigentümern besteht.

Im Norden grenzt Eller an den Stadtteil Lierenfeld, im Osten an den Stadtteil Vennhausen, im Süden an den Stadtteil Reisholz und im Westen an den Stadtteil Wersten. Die Bezirksverwaltung hat ihren Sitz im historischen Eller Rathaus. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab.

Sparen Sie sich jetzt beim Kauf dieser Immobilie bis zu 10.000€ auf die Grunderwerbssteuer! Sprechen Sie uns gerne bezüglich des Zuschusses an!
Ausstattung: - 8 Zimmer
- 2 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche + Gäste-WC
- 3 Vollgeschosse ohne Keller und Dachgeschoss
- Voll unterkellert mit einem großen, bewohnbaren Raum
- Gas-Zentral-Heizung von 2017 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- 2 fach verglaste Fenster aus Kunststoff mit teilweise elektrisch bedienbaren Rollläden.
- Küche von 2016 mit Granitarbeitsfläche und Elektrogeräten
- Türen teilweise erneuert
- Alarmanlage vorhanden
- Fassade vor kurzem neu gestrichen
- Dach 2019 erneuert und mit 16cm Dämmung versehen
- Großes Zimmer im Dachgeschoss zur individuellen Gestaltung
- Schöner Wintergarten von 2015 mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Privater Garten mit kleinem Brunnen und einem Gartenhäuschen
- Garage mit elektrischem Tor + 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.
- Nach Absprache können auch bestimmte Möbel und Antiquitäten mit übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. an.

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Kontaktieren Sie uns gerne zwecks einer kostenlosen Wertermittlung und Beratung zu Ihrer Immobilie.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche224,00 m²
    • Grundstücksfläche394,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort40229 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.06.2022
  • Anzeigen­kennung99e3699a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf