markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Düsseldorf Logo
Düsseldorf
0 km
/5

4ER PAKET - LUXURIÖSE MEHRFAMILIENHÄUSER IN BESTER LAGE

11.459.000€
Festpreis
22.06.2022
40474 Düsseldorf

Lagebeschreibung:
Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 646.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, bekannt als Universitäts-, Messe-Mode,- und Medienstadt mit zentraler Lage als Wirtschaftsregion im Verdichtungsraum Rhein-Ruhr und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Amt für Statistik und Wahlen prognostiziert weiterhin wachsende Bevölkerungszahlen, z.B. 2030 ca. 660.000 Einwohner. Im Umkreis von ca. 50 km leben über neun Millionen Menschen. Die sogenannte Rhein-Ruhr-Region mit den Flughäfen Düsseldorf International und Köln-Bonn verfügt außerdem über Europas dichtestes Autobahnnetz und damit über besten Zugang zu nationalen und internationalen Absatzmärkten. Die Messe Düsseldorf mit rund 40 internationalen Fachmessen genießt Weltruf. Düsseldorf hat die größte Kaufkraft in NRW, jeder Düsseldorfer erwirtschaftet ca. € 60.000 für das BIP jährlich. Bei den Pendlern liegt Düsseldorf mit täglich ca. 254.000 Pendlern auf Platz 2 deutschlandweit, lediglich Frankfurt liegt vor Düsseldorf. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Golzheim nördlich der Innenstadt. Golzheim ist ein sehr ruhiges Viertel, geprägt von jungen Familien, young Professionals und einem großen Angebot an Grün- und Freiflächen wie z.B dem Nordpark oder dem bekannten Aqua Zoo. Die diekte Rheinnähe und das große Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung machen diesen Standort zu einem
Highlights: Luxuriöses Wohnhausensemble in beliebter Wohngegend.

Seltene Erwerbschance für 4 bereits aufgeteilte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten.

Wohnungen eignen sich perfekt für den Einzelverkauf oder die Vermietung.

Aktuelle ETW Preise in dieser Lage und vergleichbarer Ausstattung liegen zwischen € 7.500 und € 10.000 /m².

Nachgefragter Wohnungsmix mit sehr großzügigen Freibereichen.

Exzellente Versorgung mit Geschäften des alltäglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Direkte City-Anbindung in 10 min mit dem ÖPNV.
Provision: 5,95 %
Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer vom endgültigen Erwerbspreis an uns zu zahlen hat.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche2.127,00 m²

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort40474 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennunga4cfc405
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf