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Düsseldorf
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Neu! Ideale Kapitalanlage oder wohnen im Herzen von Düsseldorf!

198.000€
Festpreis
06.08.2022
40476 Düsseldorf
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Ostenan die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Die Fläche beträgt 3,36 km², wobei pro km² 6.072 Einwohner leben. Derendorf befindet sich im Stadtbezirk 1.
Objekt: ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 13.06.2018
- gültig bis: 13.06.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 150 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1972

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Eine Wohung mitten in Düsseldorf, was gut vermietet, möbiliert und in einer gepflegten Immobilie ist? Dann haben wir das richtige für Sie. Dieses liegt in einer attraktiven Lage im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf.

Diese Anlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage.

Vom Eingangsbereich ist der große und geräumige Raum zu betreten. Rechts durch die Tür befindet sich dann das Bad mit hellen Fließen udn einer großen Badewanne. Links vom Eingangsbereich haben Sie dann Platz für Ihre Garderobe oder Ihren Kleiderschrank.Grade durch den Eingangsbereich, gelangt man dann direkt zum Herzstück. Das Zimmer bietet genug Platz, um alles unterzubringen.

Von Küche bis Bett findet alles hier seinen Platz, zudem haben wir große Fensterfronten und ein Zugang zum Balkon verhältnismäßig großem Balkon der zusätzlich Platz bietet.

Zur Wohung gehört auch ein Kellerraum, der Ihnen nochmal zusätzlichen Platz bietet.
Stichworte: Breitband Zugang: LTE, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche29,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort40476 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung79dbcb80
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen