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Döbern
0 km
/5

Verkaufspavillon oder Objekt zum Umgestalten ? Auf jeden Fall günstig !

35.000€
Festpreis
23.06.2022
03159 Döbern
Objektbeschreibung: In Döbern, an der Spremberger Straße wartet dieser große, frühere Verkaufspavillon auf neue Besitzer. Er wurde seit seiner Errichtung 1995 als Blumenladen und als Getränkeshop genutzt. Ein erneutes Betreiben als Verkaufs – Präsentations – und Vorführraum wäre natürlich die einfachste und naheliegende Nutzung. Denkbar wäre aber auch der (natürlich aufwändigere) Umbau in ein Wohngebäude oder der Umbau für eine andere gewerbliche Nutzung. Egal welche Pläne Sie haben, durch den günstigen Kaufpreis bleibt viel “Luft nach oben“.
Der Verkaufspavillon teilt sich in 2 große (64 m² und 81 m²) Verkaufsräume. Es gibt keine Abgrenzung zwischen beiden Läden. Jeder Verkaufsbereich hat eine eigene zweiflügliche Eingangstür. Im hinteren Teil befinden sich ein kleines Büro, eine einfache Toilette und eine Treppe mit der man in den 45 m² großen Keller gelangt. Für dieses Gebäude (Blumenverkauf und Zucht) ist laut EnEV kein Energieausweis nötig. Der Hofbereich ist übersichtlich gestaltet, für die frühere Nutzung wurden hier viele Stellplätze errichtet.
Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich, Strom, Wasser und Abwasser zentral, Gas liegt an der Grundstücksgrenze (ist aber nicht angeschlossen).
Wer günstig Verkaufsräume erwerben möchte oder einen Umbau wagt, bekommt hier ein Grundstück in der Stadt Döbern.

Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt mitten in Döbern, umgeben von anderen Wohn - und Geschäftshäusern. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Autobahn (A15) braucht man ca.15 Autominuten.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind zu den üblichen Geschäftszeiten nach vorheriger Absprache möglich.
Provision: Ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche165,00 m²
    • Grundstücksfläche699,00 m²
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort03159 Döbern
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.06.2022
  • Anzeigen­kennungf3e121f5
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf