Zwei kleine EFH (83 m² + 69 m² Wfl.) mit Nebengebäude (64 m²) in ruhiger Lage von Dieburg

1.160.000€

Festpreis

24.05.2022

64807 Dieburg

Lage: (Fortsetzung Ausstattung)

AUSSENANLAGE

- Vorgarten: gepflastert (Pkw-Stellplätze) bzw. Rasenfläche
- Garten: Rasenfläche, einige Bäume und Blütenpflanzen, Freisitz
- Bepflanzung: Walnussbaum, Obststrauch, div. Blütenpflanzen
- Zuwegung: Betonsteinpflaster, Waschbetonplatten
- Einfriedung: Grenzbebauung, Holzzaun, Metallzaun

Die Immobilien liegen in ruhiger Lage von Dieburg, nicht weit vom Schlossgarten entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in acht bis zwölf Minuten erreichbar.
Ausstattung: (Fortsetzung Objektbeschreibung)

EBENFALLS WISSENSWERT

Dieses Immobilienangebot setzt sich aus mehreren Teilangeboten zusammen, die auch separat erworben werden können. Es handelt sich um ein 2010 in Fertigbauweise von der Firma Dan-Wood (Haustyp Limit Point 105) errichtetes Einfamilienhaus und um ein vermutlich in den 1930ern massiv erbautes Einfamilienhaus. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein wohnlich ausgebautes Nebengebäude aus den 1950er Jahren.

Die angegebene Wohnfläche (199,7 m²) setzt sich zusammen aus den Wohnflächen der Einfamilienhäuser Neubau (82,86 m²) und Altbau (68,49 m²) sowie der wohnlich ausgebauten Fläche des Nebengebäudes im Erdgeschoss (48,39 m²).

EFH (Neubau):
- Einbauküche mit auberginefarbenen Hochglanzfronten und Elektroeinbaugeräten
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Vinylpaneele (Eichendekor)
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung (2010)
- Holzdachflächenfenster mit Zweifachisolierverglasung (2010)
- weiße Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitt
- Türsprechanlage
- gepflasterter Freisitz (12 m²) im Garten
- Grillkamin im Garten

EFH (Altbau):
- Einbauküche mit hellgrauen Fronten und Elektroeinbaugeräten; neuwertiger Zustand
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- weiße Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung und Mehrfachverriegelung (Baujahr ca. 2000)
- großzügige Eingangsüberdachung mit Eingangstreppe
- weiße Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Rauchmelder
- Terrasse (35 m²) mit Nordostausrichtung

SANITÄRE EINRICHTUNGEN

EFH (Neubau):
- Gäste-WC: Bodenfliesen grau, Wandfliesen und Sanitärobjekte weiß
- Dusch- und Wannenbad: Bodenfliesen braun, Wandfliesen beige, Sanitärobjekte weiß

EFH (Altbau):
- Wannenbad: PVC-Boden, Wandfliesen und Sanitärobjekte beige
- WC: Fliesen grau und beige marmoriert, WC beige

Nebengebäude
- Duschbad: Fliesen weiß/grau, Sanitärobjekte weiß
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Grundstücksfront: 22,60 m
Provision: 2,975% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche199,70 m²
- Grundstücksfläche779,00 m²
- Zimmeranzahl9
Baujahr2010

Info zur Anzeige

Ort64807 Dieburg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum24.05.2022
Anzeigenkennung1ff9cf7e
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Zwei kleine EFH (83 m² + 69 m² Wfl.) mit Nebengebäude (64 m²) in ruhiger Lage von Dieburg

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