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Behagliche Doppelhaushälfte in Scheuerfeld!

265.000 €
23.01.2022
96450 Coburg
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger Stadtrandlage von Coburg in Richtung Scheuerfeld, direkt an einer weitläufigen Feldwiese mit tollem Ausblick. Die Stadtbusanbindung ist sehr gut - Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos in Kürze erreichbar.
Ausstattung: * Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung 1989
* 1 Garage
* große Terrasse
* Wintergarten
* Kunststofffenster 1996
* großer Garten
* Einliegerbereich mit seperatem Zugang
Objekt: In malerischer & ruhiger Coburger Stadtrandlage - in Richtung Scheuerfeld - befindet sich diese ursprünglich 1936 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte und wartet auf die Umsetzung Ihrer neuen und modernen Ideen. Auf 3 Etagen verteilt erhalten Sie über ca. 150m² Wohnfläche und genug Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Dank dem Einliegerbereich im Untergeschoss haben Sie dabei auch Wohnraum für weitere Familienmitglieder oder Ihre Gäste übrig.

Der großzügige Gartenbereich wird Sie nach Ihrer individuellen Umgestaltung mit Freude erfüllen, wenn Sie z.B. Ihre Kinder von der großen Sonnenterrasse aus beim spielen beobachten können.

Das Objekt ist bereits vollständig geräumt und steht demnach zur kurzfristigen Übernahme bereit. Es wurde zwar über die Zeit jeweils ordentlich instand gehalten, präsentiert sich heute allerdings in gepflegt modernisierungsbedürftigem Zustand.
Sonstiges: Sie möchten weitere Informationen zu dieser tollen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses attraktiven Angebotes machen.

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 282 kWh/(m2*a), Bj.-Gebäude: 1936, Energieeffizienzklasse: H.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche785,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1936

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Info zur Anzeige

  • Ort96450 Coburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung32e36b20
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf