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Bruttig-Fankel
0 km
/5

Idyllisches Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder Vermietung an Feriengäste

80.000€
Festpreis
13.05.2022
56814 Bruttig-Fankel
Lage: Der Weinort Bruttig-Fankel lebt von dem Tourismus, der schönen Lage an der Mosel und den Weinfesten vor Ort.
Hier bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten! Beispielsweise der sehenswürdige Ausblick über die Moselschleife bei Bremm, der Wild & Freizeitpark in Klotten, viele Burgen, Ruinen und urige Ortschaften, mit ihren Winzern und leckerem Wein.
Bis nach Cochem sind es 7 km. Bis nach Koblenz sind es 50 Minuten, Mainz 1,5 Stunden, Trier 1 Stunde 15 Minuten.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus punktet mit vielen Räumen zur selbst gestaltbaren Nutzung und der Lage in dem beschaulichen Weinort Bruttig-Fankel. Durch die tolle Raumaufteilung besteht hier die Möglichkeit der Eigennutzung oder das Haus gewinnbringend an Feriengäste zu vermieten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit abgetrennter Küche und Abstellraum. Hier wäre der Anschluss eines Gäste-WC's möglich. Rechts befindet sich ein kuscheliges Lesezimmer mit Kaminanschluss.
Im ersten Geschoss findet man das Badezimmer, in dem zuletzt vor ca. zehn Jahren Modernisierungsarbeiten stattgefunden haben. Weiterhin hat man hier zwei Schlafräume.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Räume, die man als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen kann. Hier befindet sich außerdem der Zugang zum Speicher, der im Jahre 2015 noch zusätzlich gedämmt wurde.
Vor dem Haus hat man die Möglichkeit eine Sitzmöglichkeit aufzustellen und sich den Platz als kleine Terrasse herzurichten. Auf dem Platz vor dem Haus kann man das Fahrzeug kurzzeitig zum Ein- und Ausladen abstellen. Ein großer Parkplatz befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt (an der Mosel) oder man parkt alternativ auch im Ort.
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Grundstücksfläche80,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1888

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Info zur Anzeige

  • Ort56814 Bruttig-Fankel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennungbdfe0fc3
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf