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Brühl (Baden-Württemberg)
0 km
/5

***Neubau-ERSTBEZUG! Barrierefreie 5 ZKB-Wohnung*Rollstuhl-WGs willkommen***

25.10.2021
68782 Brühl (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Lage: Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Ausstattung: - ERSTBEZUG Neubau - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021
- WG-geeignet oder für Familien mit pflegebedürftigem Familienmitglied oder für den Einzug mit Pflegekraft
- barrierefrei/rollstuhlgerecht
- 5 ZKB im 2. OG/DG eines 4-Familienhauses
- ca. 166,5 qm Wohnfläche
- 2 Eingänge, 2 Balkone, 2 Küchen, 2 TL-Bäder + Gäste-WC
- Fußbodenheizung (Luft-/Wärmepumpe)
- Fahrstuhl
- Bodenbelag: Fliesen in Holzoptik
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- elektrische Rolläden
- Sprechanlage
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Waschmaschinen-/Trockenraum, Fahrradraum, Kellerabteil
- Wasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer
- 2 Stellplätze (zzgl. Euro 40,--/mtl)
- zentrale Lage
Objekt: ERSTBEZUG einer barrierefreien/rollstuhlgerechten 5 ZKB-Wohnung mit 2 Eingängen, 2 TL-Bädern plus Gäste-WC, 2 Balkonen und 2 Küchen. Durch ihre Aufteilung eignet sie sich ideal für eine Rollstuhl-WG, eine Familie mit pflegebedürftigem Familienmitglied oder den Einzug mit einer Pflegkraft.
Das im Bau befindliche 4-Familienhauses entsteht im Herzen von Brühl in zentraler Lage und mit guter Verkehrsanbindung - auch an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung bietet Ihnen, verteilt auf ca. 166,5 qm, einen Flur mit 2 Eingängen, zwei TL-Bäder mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, vier Schlafzimmer, eine Abstellkammer, einen großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, eine weitere abgeschlossene Küche (diese kann auch als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer umgenutzt werden) und 2 Balkone.
Alle Wohnungen im Objekt sind alters- und behindertengerecht geschnitten und ausgestattet.
Als Bodenbelag werden durchgängig Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster werden mit elektrischen Rolläden ausgestattet und zur Straßenseite werden Schallschutzfenster eingebaut. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung (Luft-/Wärmepumpe) ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über moderne Durchlauferhitzer.
Der Fahrstuhl bringt sie bequem in jedes Stockwerk.
Im Untergeschoss finden Sie den Fahrradraum, Ihr Kellerabteil sowie den Waschmaschinen-/Trockenraum - wobei in jedem Bad, innerhalb der Wohnungen, ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.
WICHTIG: Aufgrund der Ausstattung werden Menschen mit körperlicher und/oder altersbedingter Einschränkung bevorzugt - wir bitten um Verständnis.
Sprechen Sie uns gerne an!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.160,00 €
    • Nebenkosten330,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche166,50 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr2021

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    68782 Brühl (Baden-Württemberg)
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Info zur Anzeige

  • Ort68782 Brühl (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung2ffa9f1a
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen