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Bretzfeld
0 km
/3

Für Kapitalanleger! Baugrundstück inkl. Hausbauvertrag über ein 7-FH mit schriftlicher KFW55 Zusage

600.000€
Festpreis
13.08.2022
74626 Bretzfeld
Lage: Das Grundstück befindet sich in Bretzfeld und besteht hauptsächlich aus kleineren Einfamilien- und Zweifamilienhäusern. Das ruhige und idyllische Wohngebiet im Teilort Scheppach liegt durch die Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. Die Gemeinde Bretzfeld nennt sich selbst das Tor zum Hohenloher Land und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Nahezu alle öffentlichen Einrichtungen und ebenfalls Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien, sowie mehrere Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahn (Elektrobahn) Haltestelle Scheppach ist in 3-Gehminuten zu erreichen. Durch die vielen Bushaltestellen und mehrere Stadt- und S-Bahnlinien in unmittelbarer Nähe sind die weiterführende Schularten in Öhringen und Heilbronn bestmöglich zu erreichen und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz.

In nur wenigen Autominuten Entfernung ist die BAB A6 Heilbronn-Nürnberg zu erreichen. Das Weinsberger Kreuz (BAB A81, Stuttgart-Würzburg) ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Für vielfältige Freizeitangebote, ist z.B. der Breitenauer See in unmittelbarer Nähe. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und Hohenloher Ebene bietet einzigartige Wander- und Ausflugsziele direkt vor der eigenen Haustür.
Ausstattung: - Grundstücksfläche 752 m²
- Baugenehmigung über ein 7-FH
- KFW55 Zusage für alle 7 Wohnungen
- Bauantragsunterlagen
- Bauantragspläne
- Herstellungskostenrechnung für Investor
- 12 Tiefgaragenstellplätze
- 2 Außenstellplätze
- 20 % der Gesamtwohnfläche sind für eine Dauer von 10 Jahren zu halten
- Hausbauvertrag mit HDH kann übernommen werden
Objekt: Für dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in eine Baugenehmigung für ein sehr schönes 7-FH inkl. Tiefgarage vor, diese wird mit verkauft, außerdem gibt es eine schriftliche KFW55 Zusage für alle 7 Wohnungen.

Für dieses Grundstück gibt es eine Auflage der Gemeinde, dass mindestens 20% der Gesamtwohnfläche in der Vermietung zu halten sind für eine Dauer von 10 Jahren.

Ein Hausbauvertrag mit HDH zu einem äußerst attraktiven Festpreis kann übernommen werden. Idealerweise wäre dieses Objekt für einen Kapitalanleger gedacht, der alle Wohnungen vermieten möchte, 11.- Euro pro qm sind dort möglich. 185.000 KFW Gelder bis Mitte 2024.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche752,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort74626 Bretzfeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.08.2022
  • Anzeigen­kennung6dca9df0
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf