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Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Bornheim Walberberg - Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus

639.000€
Festpreis
06.08.2022
53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Walberberg ist ein Stadtteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im Vorgebirge zwischen Köln und Bonn, mit jeweils zwölf Kilometern Luftlinienentfernung zu deren Innenstädten, und ist durch die Autobahn 553 sowie die Vorgebirgsbahn gut an diese angebunden.


Objekt: Auf einem ca. 704m² großem Grundstück in Bornheim-Walberberg wurde 1962 dieses massiv erbaute Einfamilienhaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem soliden jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die Lage des Hauses befindet sich im Ortsteil Walberberg direkt unterhalb des in wenigen Gehminuten erreichbaren Berggeistweihers und der Villewälder.

Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und bietet Zugang zum
Gäste- WC, dem Treppenhaus sowie in die Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 23m² großes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin geöffnet und verfügt über einen Zugang zur Küche und zu dem ca. 1989 erbauten Wintergarten. Diesen können Sie ebenfalls von der Küche aus betreten. Im Wintergarten befindet sich derzeit eine Bar. Eine der beiden Garagen wurde in den letzten Jahren als Zimmer genutzt und ist vom Wintergarten aus zugänglich, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in eine Garage umbauen.

Im Obergeschoss befinden sich aktuell ein Bad, eine weitere Küche sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Auch das Dachgeschoss verfügt über viel Platz. So befinden sich hier zwei weitere Hobbyräume, welche eine vielfältige Nutzung möglich machen sowie eine Küche und ein weiteres Bad.

Der großzügige Garten lädt Sie und Ihre Lieben zum Entspannen ein und bietet Platz für freie Entfaltung.

Ihre PKW`s parken Sie entspannt in einer der beiden Garagen oder auf einem der 3 Stellplätze vor dem Haus.

Dieses große Haus hat verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. So kann es als Mehrgenerationenhaus oder als äußerst großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche155,65 m²
    • Grundstücksfläche704,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennung042c1b31
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf