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Bollschweil
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Bollschweil, Neubau Erstbezug zum 1. Oktober 2022, ruhige Seitenlage, hochwertige Ausstattung

26.09.2022
79283 Bollschweil
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Lage: Die Gemeinde Bollschweil liegt zwischen Freiburg und Bad Krozingen im Hexental, die Eckstraße befindet sich abseits der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet und dort ebenfalls nicht an einer Hauptverbindungsstraße. Die Entfernung nach Freiburg (Stadtmitte) beträgt 12 km, die Fahrzeit 24 Minuten. Bad Krozingen ist rund 10 km entfernt, für die Wegstrecke werden mit dem Auto etwa 14 Minuten benötigt.

In Bollschweil ist eine gute Infrastruktur vorhanden, die nächsten größeren Supermärkte befinden sich in Sölden (nördlich) und Bad Krozingen (südlich). Kinderbetreuung wird schon für Kleinkinder angeboten, das Kindergartenangebot ist reichhaltig (einschließlich Waldkindergarten), im Ort ist eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Bad Krozingen (Realschule und Gymnasium) sowie in Staufen (Gymnasium) und Ehrenkirchen (Gemeinschaftsschule) angesiedelt. Dorthin besteht jeweils eine gute Anbindung, auch über öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Die Wohnungen sind weit überdurchschnittlich ausgestattet (unter anderem Fenster dreifachverglast, Luft-Wärme-Pumpe), die Böden sind - außer in den Nassräumen - mit Eiche-Holzboden belegt, jede Wohnung verfügt über eine ebenfalls hochwertige Küche.

Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz, daneben ein Kellerraum. Fahrradabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Alle Wohnungen haben entweder Balkon oder Terrasse, jeweils nach Süden orientiert.

Die Fertigstellung wird für den 1. Oktober 2022 erwartet, eventuell teilweise auch schon zum 1. September 2022.
Objekt: Wir bieten im Kundenauftrag an: Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Bollschweil, eine Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit rund 82 m², zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss mit jeweils rund 67 m², alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse.
Sonstiges: Hier finden Sie eine Übersicht zu den Wohnungsgrößen und zu den Mietpreisen:

Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss (4 Zimmer), 92,24 m², Kaltmiete: 1550 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 260 €, Stellplatz: 40 Euro, Gesamtmiete: 1850 €
Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss (3 Zimmer), 66,98 m², Kaltmiete: 1150 €, Nebenkosten-Vorauszahlung: 210 €, Stellplatz: 40 €, Gesamtmiete: 1400 €
Wohnung Nummer 3 im Obergeschoss (3Zimmer): 80,52 m², Kaltmiete: 1550 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 260 €, Stellplatz: 40 Euro, Gesamtmiete: 1850 €
Wohnung Nummer 4 im Obergeschoss: vermietet
Wohnung Nummer 5 im Dachgeschoss (3 Zimmer), 82,82 m², Kaltmiete: 1650 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 260 €, Stellplatz: 40 Euro, Gesamtmiete: 1950 €

Wir kalkulieren für das Verhältnis der Gesamtmiete zum Einkommen ein Verhältnis von etwa 1:3, d. h., Sie benötigen für die Wohnungen ein Haushaltsnettoeinkommen zwischen mindestens 4.000 € (für die kleineren Wohnungen) und 5.000 € (für die größeren Wohnungen). Bitte bestätigen Sie in Ihrer Zuschrift, dass Sie das von uns kalkulierte Mindesteinkommen erreichen. Weiterhin bitten wir um einige persönliche Informationen. Nehmen Sie bitte zunächst ausschließlich per E-Mail mit uns Kontakt auf, wir richten kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie ein. Allerdings behalten wir uns vor, Besichtigungswünsche, die ohne Bestätigung zum Einkommen oder ohne einige persönliche Angaben übermittelt werden, unbeantwortet zu löschen.

Der Vermieter wünscht eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren. Der Vertrag wird mit einer Indexklausel abgeschlossen, wonach sich die künftige Mietpreisentwicklung nach dem Verbraucherpreisindex richten kann.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Info zur Anzeige

  • Ort79283 Bollschweil
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.09.2022
  • Anzeigen­kennungae8c4710
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienMietwohnungen