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Böblingen
0 km
/5

Exklusive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

2.350,00 €
Nettokaltmiete
17.05.2022
71032 Böblingen
Objektbeschreibung: Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde 2020 auf dem bestehenden Gebäude komplett neu errichtet. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude, die jedoch alle über einen separate Hauszugang verfügen.
Das Gebäude samt den Wohnungen wurde mit sehr viel Aufwand und viel Liebe zum Detail kernsaniert. Dabei wurde das komplette Gebäude bis auf die Grundmauern entkernt und wieder neu aufgebaut. Aufgrund der aufwendigen Sanierung sowie der verbauten hochwertigen Materialien, entspricht die neu gestaltete Wohnung dem heutigen Neubauniveau.
Die exklusive Dachgeschosswohnung besticht aufgrund ihrer großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet den offenen Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven Eggersmann Einbauküche ab. Für die kalten Monate wurde dem Wohnklima entsprechend ein Holzkamin sowie eine Fußbodenheizung hinzugefügt. Hingegen wurde für die heißen Sommermonate eine Klimaanlage für angenehme Nächte eingebaut. Die Wohnung verfügt über reichliche Fensterflächen welche teilweise durch Schiebeelemente zu bedienen sind.
Von dem Wohn- und Essbereich gelangt man außerdem auf die nach Westen ausgerichtete, großzügige Dachterrasse.
Der Masterbereich besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer sowie Badezimmer und einer Ankleide. Die Verbundenheit dieser Räume macht dieses Zimmer zu dem absoluten Highlight der Wohnung. Im Badezimmer wurde viel Wert auf hochwertige und exklusive Materialien gelegt. Die Regendusche ist ebenerdig zugänglich und besticht mit ihren hochwertigen Fliesen. Für den absoluten Wellnessfaktor wurde an eine Badewanne mit Blick auf den ausladenden Garten gedacht. Der fest eingebaute Cabinet Schrank in der Ankleide rundet den gehobenen Ausstattungsstandard ab.
Durch die lichtdurchfluteten und offenen Räume, wird ein modernes, charmantes Wohnen vermittelt.

Lagebeschreibung: Südöstlich der Stadt Böblingen entstand die Waldsiedlung „Rauher Kapf“ als reines Wohngebiet im Grünen. Dieser naturverbundene Standort zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage zur Kernstadt Böblingen aus.
Mit zwei Autobahnen, der A81 und A8, ist der Landkreis Böblingen ausgezeichnet angebunden. Zwei S-Bahn-Linien und die Gäubahn ermöglichen den Kreisbewohnern eine schnelle und direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und damit auch an den Flughafen in Leinfelden-Echterdingen (20 Minuten). Darüber hinaus verbindet die S60 die beiden Städte Böblingen und Renningen, und damit als erste Tangentiallinie in der Region Stuttgart auch die S Bahn-Linien S1 und S6 miteinander.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung: •Eggersmann Einbauküche inkl. Showküche
•Klimaanlage
•Begehbarer Cabinett Einbauschrank im Schlafzimmer
•Holzkamin
•Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
•Separater Hauszugang
•Optional zweiter Garagenstellplatz (100 €)
•Epoxidharzboden
•Whirlpool
•Elektrische Dachfenster
•Ladestation für E-Fahrzeuge
•Ca. 300 m² eigener Garten


Sonstiges: Auf Wunsch kann ein Putzservice dazu gebucht werden.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.350,00 €
    • Nebenkosten300,00
  • Merkmale
    • Verfügbar ab20.05.2022
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort71032 Böblingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.05.2022
  • Anzeigen­kennung2cdfcf8a
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienMietwohnungen