Zweifamilienhaus in super Lage sucht Handwerkerprofis

849.000€

Festpreis

16.08.2022

71032 Böblingen

Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage in Böblingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Buslinien, die in nächster Nähe halten, bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, an den Bahnhof oder in die umliegenden Gemeinden. Außerdem sind ein Kindergarten, Spielplatz, Parks und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- - Garten

- 3 separate Wohneinheiten - ca. 182 m² Wohnfläche - ca. 106 m² Nutzfläche - 2 große Gärten nach Norden und Süden - Garage mit Stellplatz davor - Terrasse und Süd-Balkon - 3 Badezimmer - Sauna im Keller - komplett unterkellert - beliebtes Wohngebiet - zusätzliches Schlafzimmer im Keller
Objekt: Dieses Zweifamilien-Doppelhaus wurde 1962 auf dem großzügigen, ca. 485 m² großen Grundstück erbaut. Es ist in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt und hat zusätzlich ein ausgebautes Zimmer im Untergeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert, inklusive Sauna, Dusche und WC. Im EG und im OG befindet sich jeweils eine gut geschnittene Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Der offene Essbereich und das helle Wohn- und Schlafzimmer machen sie besonders wohnlich. Im DG befinden sich ebenfalls Küche, Bad und zwei Zimmer, die mit großen Dachfenstern ausgestattet sind. Die Wohnfläche im DG beträgt ca. 36 m². Ein besonderes Highlight sind die beiden Gärten vor und hinter dem Haus, die viel Gestaltungsmöglichkeit bieten. Das Objekt ist in einem baujahrestypischen Zustand. Es wurden einige Renovierungen durchgeführt: - die Ölheizung wurde 2004 erneuert - das Dach wurde 2015 neu gedeckt und gedämmt - die Fenster wurden 1997 erneuert und sind isolierverglast. Die Fenster im EG wurden dabei nicht ausgetauscht. Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden. Ideal zur Selbstnutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Garage und der Stellplatz davor runden das Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche182,00 m²
- Grundstücksfläche485,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1961

Info zur Anzeige

Ort71032 Böblingen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum16.08.2022
Anzeigenkennungfe0fe618
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Zweifamilienhaus in super Lage sucht Handwerkerprofis

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