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Böbingen
0 km
/5

Helle 2-Zimmer-Wohnung

760,00 €
Nettokaltmiete
23.11.2022
67482 Böbingen
Objektbeschreibung: Die helle Neubauwohnung mit gehobener Innenausstattung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien. Neben einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse zählen ein Badezimmer mit bodengleicher (barrierefreier) Dusche, sowie ein Abstellraum zu der Wohnung.

Die genaue Aufteilung der Wohnung und exakte Raumgrößen können dem Exposé entnommen werden.

Die Terrasse mit Westausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnetanken ein. Zur Verfügung stehen außerdem Kfz-Stellplätze vor dem Haus zur monatlichen Miete von 50 Euro.

In den Nebenräumen des EG befindet sich ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen/ Trockner (gemeinschaftliche Nutzung), sowie allgemeine Mülllager- und Abstellflächen,

Die eigentlichen Abstellabteile befinden sich im direkt angrenzenden Nebengebäude.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.



Ausstattung: Fußbodenheizung, Abstellraum, Anschlüsse für WLAN/LAN-Router, Telefonie und TV für die ganze Wohnung.

Glasfaser-Internetanschluss verfügbar, ideal für Arbeit im Homeoffice

Vinyl als Bodenbelag in allen Hauptnutzungsflächen, außer Bad

Weiß lackierte Innentüren

Personenaufzug mit Halt in allen Geschossen

Hochwertige Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination

Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen.

Ausgesuchte Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte, Tageslichtbad mit Fenster

Ladestation für Elektroautos optional möglich

Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen, familienfreundlichen Böbingen. Dennoch finden Sie beste Verkehrsanbindungen an die A65 und die B9. Die umliegenden Städte Neustadt und Landau (Universitätsstadt) sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Ort liegt optimal zwischen den Städten Mannheim, Ludwigshafen, Speyer, Heidelberg und Karlsruhe. Ideal für Beschäftigte, die dort tätig sind, aber das Leben auf dem Land bevorzugen.

Sie finden einen Metzger, einen Bio-Hofladen, eine Bücherei, eine Ganztages-Grundschule, einen Spielplatz, ein Volleyballfeld/ Bolzplatz und zwei Weingüter direkt vor Ort in Böbingen. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Altdorf mit dem Fahrrad in wenigen Minuten sicher zu erreichen.

In Böbingen wartet ein vielseitiges Vereinsangebot für dir ganze Familie auf Sie: Freiwillige Feuerwehr, Landjugend, Fußballverein, Landfrauen, Boulefreunde.
Ein freundschaftlicher, familiärer Umgang mit den anderen Bürgerinnen und Bürgern ist üblich, ideal für Familien. Das ruhige Verkehrsaufkommen bietet viel Sicherheit, besonders für Kinder, da der Ort nicht als Durchgangsstraße dient.

Die Nähe zu Rhein und Pfälzer-Wald macht die Region besonders lebenswert.
Das ganzjährig milde Klima, sowie die vielen Weinberge und Wälder bieten tolle Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten.

Neben den vielen bekannten und traditionsreichen Weindörfern floriert auch die junge Südpfalz enorm. Es warten besonders von Frühling bis Herbst zahlreiche, sehenswerte Weinfeste, Kerwen und anderen Kulturveranstaltungen auf Sie.

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete760,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.060,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort67482 Böbingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.11.2022
  • Anzeigen­kennung120c60bf
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienMietwohnungen