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Birstein
0 km
/1

Idyllisch gelegene, vermietete Doppelhaushälfte in Feldrandlage!

298.000€
Festpreis
15.08.2022
63633 Birstein
Preisinformation: 4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Lage: Das beschauliche Bösgesäß liegt ca. 7 Kilometer von Birstein entfernt, am südlichen Fuß des Vogelsbergs. In Bösgesäß gibt es die Freiwillige Feuerwehr und den SV Burgbracht-Bösgesäß. Birstein erreichen Sie auch bequem mit dem Bus. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, KiTas, die Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule. In Gedern oder Bad Soden-Salmünster gibt es je eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Auf der A66 Richtung Frankfurt am Main oder Fulda sind Sie in etwa 20 Minuten.
Ausstattung: - Fliesen
- Laminat
- Kachelofen
- Einbauküche mit Abluftdunstabzug
- Speisekammer
- Panoramafenster
- 2 Balkone
- Whirlpool-Wanne
- 2 Badezimmer
- Dachboden
- Hobby-/ Partyraum
- Doppelgarage
- Garten
- Mieteinnahmen:€ 13.200,-- (jährlich)
Objekt: Die malerisch gelegene Doppelhaushälfte betreten Sie entweder über die Doppelgarage, an die sich das Untergeschoss mit Hobbyraum anschließt oder über die Treppe neben dem Haus, die Sie in die wintergartengleiche Essdiele mit Panoramafenstern führt. Die Diele kann gemütlich mit dem Kachelofen beheizt werden. Von der Essdiele aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Balkon, die Küche sowie über einen kleinen Flur mit Gäste-WC in das Elternschlafzimmer. Das Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, separater Dusche und einen Balkon zum Hinterhof hin. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Frontliftoberschränken, einem Abluftdunstabzug und einer Speisekammer ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne. Im Garten gibt es einen gepflasterten Freisitz.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche374,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1996

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Info zur Anzeige

  • Ort63633 Birstein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.08.2022
  • Anzeigen­kennungc0d1376e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf