markt.wuppertaler-rundschau.de Kostenlose Kleinanzeigen Bevern (Niedersachsen) Logo
Bevern (Niedersachsen)
0 km
/5

Haus Weserblick, Bevern

750.000 €
30.07.2021
37639 Bevern (Niedersachsen)
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in den 60er Jahren gebaut und ist in 2004 aufwändig kernsaniert worden. Bis auf die Außenwände und das Dach ist alles mit hochwertigen Materialien und außerordentlichem handwerklichen Geschick und Liebe zum Detail erneuert worden. Für ein angenehmes Raumklima sorgen der durchgehend neue Lehmputz mit massiver Eichenholzverkleidung sowie Lehmbauplatten an den Decken.
Bauweise:

in den Wohnräumen im Souterrain Wandstärken von 43 cm einschließlich Holzbekleidung (Eiche massiv oben, Kiefer massiv unten, 20 mm)
innen Holzbekleidung mit eine Konterlattung von ca. 30 mm. Die Hohlräume der Konterlattung sind mit Schilflehm (Lehm mit bewehrenden und isolierenden Zusätzen) ausgefüllt (Innendämmung 3 cm)
die Außenwände aus Bimssteinen (24er), von außen ist zudem eine Mineralwolldämmung (10 - 12 cm) und neuer Putz aufgebracht

Große hochwertige Holzfenster lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen nahezu verschmelzen und schenken dem Innenraum ein Gefühl von luftiger Weite. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden mit Zeitsteuerung versehen. Die angeschlossene Dachterrasse ergänzt den Wohnbereich in den Sommermonaten und lädt zum Verweilen ein. Ein direkter Zugang zum wunderschönen Garten bringt buchstäblich die Natur ins Haus.
Aufgrund des überdurchschnittlichen Platzangebots eignet sich das Haus sowohl für große Familien als auch für Mehr-Generationen- Haushalte. Aber auch Paare, die eine großzügigen Einrichtungsstil lieben oder gerne Gäste haben, fühlen sich in diesem einmaligen Haus ebenso wohl. Das Haus besitzt neben dem Hauptwohnbereich noch zwei separate Appartements im Erdgeschoss und Souterrain, wobei letzteres zum Garten hinaus das Erdgeschoss ist. Der ansprechende Fliesenbelag mit Fußbodenheizung, der sich über das gesamte Haus erstreckt, schafft eine optische Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und lässt diese ineinander übergehen.
Behagliche Temperaturen im gesamten Haus werden durch die in 2020 erneuerte Wärmepumpe (10,3 kW) und durch den Kachelofen mit Holzbrenner (ca. 10 kW) erreicht und bringen auch in einem strengen Winter eine rundum wohlige Gemütlichkeit.
Lagebeschreibung: Der Ort Reileifzen gehört zur Gemeinde Bevern in Niedersachsen. Diese Perle des Weserberglandes liegt am rechten Ufer einer großen Weserschleife zwischen Polle und Bodenwerder. Eine ursprüngliche Landschaft mit reizvollen Punkten zwischen Weser und den Bergwäldern des Solling-Voglers bieten Erholung pur. Die umliegende Feldmark wird von waldreichen Höhenzügen eingegrenzt. Im Süden des Dorfes liegt das Waldgebiet einer staatlichen Försterei mit vorwiegend
Buchen- und Eichenbeständen. Und doch hat der Fortschritt auch in diesem wunderschönen Fleckchen Erde Einzug gehalten: Die Glasfaseranbindung garantiert schnelles Internet und prädestiniert den Standort auch für flexibles Arbeiten
im Homeoffice, Web-Meetings und Streaming. Sie können alle Vorteile der Stadt auch auf dem Land genießen. Das Anwesen steht auf einem sehr weitläufigen Filetgrundstück der Ortschaft. Der unverbaubare Blick auf die Weser – ob von der großzügigen Terrasse oder aus dem liebevoll angelegten Garten – macht dieses Haus zu einem Unikat, das seinesgleichen sucht.
Raumaufteilung: Souterrain
Mehrzweckraum / alternativ Appartment
Waschen 10,24 qm
WC 1,54 qm
Mehrzweckraum 26,50 qm
Sauna 8,47 qm
Appartment unten
Wohnen 33,40 qm
Bad 9,53 qm
Gäste 11,51 qm
Bad Gäste 5,23 qm
Verkehrsflächen
Flur 11,69 qm
Treppenhaus / Flur 12,85 qm
Podest Treppe / Durchgang zur Garage 5,35 qm
Funktionsräume
Lager 10,80 qm
Werkzeug / Ofenheizung 6,78 qm
Heizung 7,80 qm
HA-Raum 3,67 qm
Summe Souterrain 165,36 qm

Obergeschoss
Wohnen
Eingangsbereich, Diele 20,35 qm
Lagerraum zur küche 7,89 qm
Wohnzimmer, Küche, Essbereich 58,28 qm
WC 1,68 qm
Appartement oben
Schlafen 15,87 qm
Arbeiten 20,47 qm
Ankleide 4,60 qm
Bad 9,31 qm
Fernsehzimmer 13,77 qm
Summe Obergeschoss 152,22 qm
317,58 qm
Terrasse unten, überdacht 10,75 qm
Terrasse oben mit Treppe zum Garten,
Markise 50,16 qm
(Treppe ohne Flächenansatz)
Garage mit Rolltor und Durchgang zum Haus 29,18 qm
Gartenhäuschen für Geräte (ohne Flächenansatz)
Provision: Couttage: 5,95% inkl. der derzeitig gültigen MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche318,00 m²
    • Grundstücksfläche1.943,00 m²
  • Baujahr1960

Ähnliche Anzeigen

  • WOHNHAUS MIT GEWERBEHALLE, BÜRO- & LAGERRÄUME. - Mehring (Bayern)

    WOHNHAUS MIT GEWERBEHALLE, BÜRO- & LAGERRÄUME.

    Objektbeschreibung: WOHNEN UND ARBEITEN MIT VIELEN ERWEITERUNGSMÖGLICHKEITEN !

    Bei dieser Wohn-/Gewerbeimmobilie haben Sie die einmalige Chance ein geräumiges
    Wohnhaus mit Einliegerwohnung im...
    795.000 €
    30.07.2021
    84561 Mehring (Bayern)
    Häuser zum Kauf
  • Reihenhaus in Riesa Merzdorf sehr gute Lage - Riesa

    Reihenhaus in Riesa Merzdorf sehr gute Lage

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Reihenmittelhaus in guter Lage von Riesa.
    Dach und Heizung befinden sich im neuwertigen Zustand.Die Kunststofffenster haben alle Rolläden und...
    89.900 €
    30.07.2021
    01591 Riesa
    Häuser zum Kauf
  • * Rarität * Stadtvilla mit großem Garten * Wohn- und Geschäftshaus * Zentral in Weener * - Weener

    * Rarität * Stadtvilla mit großem Garten * Wohn- und Geschäftshaus * Zentral in Weener *

    Preisinformation: 4 Stellplätze

    Lage: Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten von Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und...
    439.000 €
    30.07.2021
    26826 Weener
    Häuser zum Kauf
  • Neubaubeispiel - Moderne Neubau Doppelhaushälfte - Barßel

    Neubaubeispiel - Moderne Neubau Doppelhaushälfte

    Ausstattung: Erdgeschoss:
    - offene Wohn-/Essküche 36,45 qm I Hauswirtschaftsraum 6,40 qm
    - Flur 11,55 qm I Abstellraum 3,15 qm I Gäste-WC 3,01 qm
    Dachgeschoss:
    - Flur 6,82 qm I Bad 10.75 qm I...
    325.000 €
    30.07.2021
    26676 Barßel
    Häuser zum Kauf
  • * Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Westoverledingen * - Westoverledingen

    * Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Westoverledingen *

    Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

    Ausstattung: *** Highlights ***
    - Tolle Raumaufteilung
    - Wintergarten
    - Gewächshaus
    - zwei Terrassen
    - gepflegter Garten
    - Neue Heizung vom...
    289.000 €
    30.07.2021
    26810 Westoverledingen
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort37639 Bevern (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.07.2021
  • Anzeigen­kennung05b01b73
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf