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Bernburg (Saale)
0 km
/5

MFH mitten in Bernburg

490.000€
Festpreis
06.08.2022
06406 Bernburg (Saale)
Lage: Wer in Bernburg das innerstädtische Leben liebt, ist hier genau richtig. Die Stadt hat eine gut entwickeltes Stadtzentrum, klein aber fein. Die Stadt liegt an der Saale, ca. 45 km von der Landeshauptstadt Magdeburg und 40 km von Halle entfernt. In ihr leben ca. 34.000 Einwohner. Bernburg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 14 und die B6N verlaufen unweit der Stadt. In Bernburg gibt es Bahnverbindungen nach Halle und Magdeburg. Der Harz ist von Bernburg aus in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Stadt verfügt über ein kompaktes Stadtzentrum mit Marktplatz und vielen Geschäften, wo sich auch das angebotene Haus befindet. In Bernburg gibt es große Arbeitgeber wie Schwenck Zement, Solvay GmbH, die Serumwerke und das Steinsalzbergwerk, welches zur esco GmbH gehört. In der Stadt gibt es eine große Zahl von Kindereinrichtungen, Schulen und einen Bereich der Fachhochschule Anhalt (Bernburg-Köthen-Dessau).
Objekt: Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist bautechnisch auf dem laufenden. Ende der 1990er Jahre wurde das Haus von Grund auf saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 2000 in seiner heutige Beschaffenheit ausgebaut. Das Restaurant wurde 2014 grundlegend renoviert. Erdgeschoss und Keller italienisches Restaurant mit drei Gasträumen, einem Biergarten, Küche sowie Heizung, Toiletten und Lager . Im DG befindet sich 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sofort leer gezogen werden kann. Im 1.OG befindet sich eine 75qm große, helle freundliche Wohnung, die vermietet ist. Die WE im ersten OG , 75qm, wird vom Restaurantbetreiber genutzt, dieser zahlt eine monatliche Kaltmiete von 2500€, laut Angabe des Eigentümers. Weitere Mieteinnahmen vorhanden.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.835,00 EUR

Stichworte: vermietbare Fläche: 384,00 m², Gastronomiefläche: 171,00 m², Freifläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1970, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche213,00 m²
    • Grundstücksfläche192,00 m²
    • Zimmeranzahl12
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort06406 Bernburg (Saale)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum06.08.2022
  • Anzeigen­kennungc2be3dfb
  • Aufrufe dieser Anzeige25
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf