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Bernau (Berlin)
0 km
/5

Charmantes Eigenheim in ruhiger Idylle im Herzen von Bernau

600.000 €
22.10.2021
16321 Bernau (Berlin)
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und rund 200 m2 eine teilweise großzügige Raumaufteilung mit einem hohen Wohlfühlcharakter. Das gesamte Haus sowie das Grundstück sind in sehr gepflegtem Zustand mit einer liebevollen Ausstattung.

Seit 2002 bis 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurden fast alle Fenster durch Thermofenster ersetzt, ein Großteil der Fußböden und Decken wurden gefliest bzw. getäfelt. Es wurde das geräumige Badezimmer erneuert und mit einer Eckbadewanne bestückt, Dusche und Toiletten wurden komplett ersetzt. Zusätzlich trägt eine moderne Küche mit modernen Küchengeräten zum Wohlfühlen bei.

Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller mehrere Räume (als Abstell-/Wirtschaftsräume genutzt) sowie die Ölheizungsanlage befinden.
Die beiden Garagen mit Nebenräumen bieten für 2 Pkw Platz.

Der liebevoll gepflegte Garten lädt ein zum Entspannen und Erholen. Durch hohe Baum- und Heckenbepflanzung erhält das Grundstück den Charakter einer ruhigen Oase umgeben von Parks und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus kann ab November 2022 bezogen werden.

Alternativ kann das Grundstück mit einem 4-geschossigen Haus (GFZ IV) bebaut werden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden ein Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie die provisorisch abgetrennte Einliegerwohnung (großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminanschluss). In der 1. Etage sind 2 kleine Zimmer, Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer zu finden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer zentralen, verkehrsgünstigen, dennoch ruhigen Lage mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Es hat eine östliche Ausrichtung. Die Lage lädt zum Entspannen am Feierabend ein, denn es liegt in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum, kulturellen Einrichtungen und dem Stadtpark.

Verschiedene Dienstleistungseinrichtungen (wie Friseur, Fahrschule, Tischlerei, Spielplätze ...) befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants, Parks ... sind ebenfalls fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung, bitte per E-Mail Termin vereinbaren
Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche578,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1983

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Info zur Anzeige

  • Ort16321 Bernau (Berlin)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungb8483c62
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf