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Kapitalanlage: möbliertes 1-Zi Studio am Mauerpark

175.000 €
13.01.2022
13355 Berlin
Lage: Der an das Wohnquartier angrenzende Mauerpark ist ein beliebter Treffpunkt für Kultur, Musik, Sport sowie Erholung und machen Ihn zu einem der Hotsports in Berlin. Der Bedarf an kleineren Wohneinheiten ist hier besonders hoch. Mit Ihrem zeitgemäßen Konzept bedient das Studio House Berlin diese Nachfrage.

Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants, Bars, Clubs und Hotels.

Sämtliche Bildungsstätten sind vom Studio House Berlin mit Bus, Tram, U- und S-Bahn sehr gut erreichbar und der nahe Verkehrsknotenpunkt Gesundbrunnen ist an den überregionalen Fernverkehr angebunden.
Ausstattung: Angeboten wird ein modern möbliertes 1-Zimmer Studio mit ca. 20m².

Das Studio ist optimal geschnitten, verfügt über maßgertigetes Mobiliar inkl. Bett mit Matraze, einem großen Kleiderschrank, Garderobe und einem Arbeitsplatz.

Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld, einer Spüle, Einbauschränken und einer Mikrowelle ausgestattet.

Das Badezimmer ist angenehm zeitlos gestaltet und funktional inkl. beheiztem Handtuchhalter, Waschtisch, Dusche und WC.

Große Fenster und der Designboden mit Eichendekor sorgen für Helligkeit ein wohnliches Ambiente.

Jedes Studio verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil.
Objekt: Das Konzept:

Das Studio House Berlin, Baujahr 2017, bietet Studenten und Young professionals auf 6. Etagen umfänglich ausgestattete 193 Studios mit maßgefertigten Mobiliar, Küche sowie eigenem Bad.

Kapitalanleger erhalten beim Kauf eines Studios eine sichere Anlage mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial. Die gute Ertragslage ist durch den Vermietungsservice der Hausverwaltung gesichert.

Das Präsenzbüro der Hausverwaltung befindet sich vor Ort. Der Anleger erhält auf Wunsch ein Full-Service-Paket inklusive der Verwaltung des Studios und des Gemeinschaftseigentums sowie einen Vermietungsservice.

Helle moderne Räume, Funktionalität, ausgewählte Materialien, wohnliches Ambiente, kluge Grundrisse und eine optimale Platzausnutzung zeichnen die einzelnen Studios aus.

Großzügige Gemeinschaftsflächen ergänzen die Studios. Die voll ausgestattete Eventküche mit Gemeinschaftsraum, ein Coworking Space im Erdgeschoss, die loftartig gestaltete Lounge mit begrünter Terrasse und ein hauseigener Waschsalon stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: 3.57% des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche20,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort13355 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennung40bf3b27
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen