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Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Spandau!

196.000€
Festpreis
24.06.2022
13587 Berlin
Lage: Berlin Spandau befindet sich im Westen der Hauptstadt und ist aufgrund seiner vielen Grünanlagen und Wasserstraßen besonders begehrt. Die Immobilie ist in einer Seitenstraße in fußläufiger Nähe zu der Havel gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderspielplätze sowie Bildungseinrichtungen liegen in der direkten Nachbarschaft und bilden somit ein optimales Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über diverse Busstationen, mit welchem Sie innerhalb kürzester Zeit zum Bahnhof oder in die Altstadt gelangen.
Ausstattung: - Einbauküche
- Keller
- Balkon
Objekt: Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 5-geschössigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung ist langfristig vermietet und aufgrund seines praktischen Schnittes optimal für Wohngemeinschaften geeignet. Vom geräumigen Flur gelangt man in das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Angrenzend liegt die geräumige und voll ausgestattete Küche. Beide Schlafzimmer gehen separat vom Flur ab und sind ähnlich großzügig geschnitten. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Aufgrund eines Abstellraumes im Flur und dem zugewiesenen Kellerabteil ist ausreichend Stauraum geboten. Insgesamt überzeugt das Apartment somit nicht nur durch seinen gepflegten Zustand und den großen Fenstern sondern ebenfalls durch den großzügigen Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1965

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Info zur Anzeige

  • Ort13587 Berlin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.06.2022
  • Anzeigen­kennung458b0e19
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen