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Bayreuth
0 km
/5

WGH mit großem Entwicklungspotenzial in 1A-Lage der FGZ

2.200.500€
Festpreis
23.05.2022
95444 Bayreuth
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der vorteilhaften Sonnenseite der Maximilianstraße in absoluter Top 1A-Lage der Fußgängerzone. Die schöne Innenstadt von Bayreuth ist umgeben von den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt Bayreuth - Weltkulturerbe MARKGRÄFLICHE OPERNHAUS, NEUE SCHLOSS, HAUS WAHNFRIED - RICHARD WAGNER MUSEUM.

Die Parkanlage Hofgarten mit seinen wunderschönen Spazierwegen liegt ebenfalls direkt vor der Haustüre sowie eine große Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Lebens.

Der zentrale Busbahnhof ZOH ist fußläufig in nur 2 Minuten erreicht.
Sonstiges: Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Wir weisen im Rahmen unserer Aufklärungspflicht darauf hin, dass wir auch provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig sind. Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie - der Verkauf fällt daher nicht unter das neue Maklerrecht 2021 § 656 c BGB.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass sich das Immobilienangebot in einem modernisierungs- bzw. teils sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Vorgeschlagene Umbauten stellen lediglich Ideen für eine neue Nutzung der Leerstandsflächen dar. Jede Umbaumaßnahme sowie neue Nutzungsarten sind genehmigungspflichtig. Die Immobilie wird verkauft, wie es liegt und steht.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, insbesondere der angegebenen Flächenangaben.
Provision: Käuferprovision - 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Maklerprovision verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche570,00 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1961

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Info zur Anzeige

  • Ort95444 Bayreuth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.05.2022
  • Anzeigen­kennung151e38b0
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf