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Bamberg
0 km
/5

Außergewöhnlich: Charmante Zweigenerationen-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage mit eigenem Garten

449.000 €
15.10.2021
96050 Bamberg
Lage: Schöne ruhige Lage in der attraktiven Weltkultur-Erbestadt Bamberg. Zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Uni Feldkirchenstraße gelangen Sie mit dem Auto oder Bus in ca. 8 Fahrminuten. Autobahnauffahrten zur A73 und A70 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Nach Erlangen fahren Sie in ca. 25 Minuten, Nürnberg erreichen Sie in ca. 45 Minuten, Coburg in ca. 35 Minuten. Einkaufsmärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bäcker, Gastronomie, Tankstelle, Freibad Bambados und der Volkspark Bamberg befinden sich nicht weit entfernt. Der naheliegende Hauptsmoorwald bietet sehr viele Möglichkeiten für schöne Wanderungen und Radtouren.
Ausstattung: * elektrische Rollläden im Erdgeschos
* Rolläden in der Souterrain-Wohnung
* teilweise Fliegengitter an den Fenstern
* teilweise abschließbare Fenster
* elektrische Terrassenmarkise
* Natursteinböden
* Echtholzböden
* hochwertige Glastüre im Ess-/Wohnzimmer
* Qualitätstüren mit Edelstahltürgriffen
* hochwertige Armaturen in den Duschkabinen
* Fußbodenheizung



Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002

* sehr gut erhaltene Qualitäts-Einbauküche
in der Erdgeschoss-Wohnung
* sehr gut erhaltene Qualitäts-Einbauküche
in der Souterrain-Wohnung
* Garderobenschrank im Ergeschoss
* Badezimmer-Einbaumöbel im Erdgeschoss
* Badezimmerspiegel im Souterrain
* Regale in den beiden Abstellkammern im Erdgeschoss
und Souterrain
* KFZ-Garagenstellplatz
* gepflasterte sonnige Süd-Terrasse
* Gartenschuppen mit Werkstatt
* Abstellraum jeweils im Erdgeschoss und im Souterrain
* eingezäunter Gartenbereich
* Deckenlampen und Vorhänge inklusive
* alle Badezimmermöbel inklusive
* Siedle-Sprechanlagen
* auf Wunsch können Möbelstücke übernommen werden
* sehr ruhige Wohnlage
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2002

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Info zur Anzeige

  • Ort96050 Bamberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung5859d4f1
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen