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Babenhausen (Bayern)
0 km
/5

** Provisionsfrei ** Gewerbeimmobilie zentrumsnah

17.10.2021
87727 Babenhausen (Bayern)
Objektbeschreibung: Insgesamt vier Objekte suchen eine Neugestaltung:

Haus Nr. 11 (Baujahr 1950, ergänzt 1973 u. 1993)

• ca. 1384 m² Grundfläche
• ca. 694 m² Laden-/Lagerfläche:
• ca. 240 m² Wohnung 1 (1. und 2. OG nördl. Eingang)
• großer Dachraum im 2. OG
• ca. 192 m² Wohnung 2 (1. OG südl. Eingang)
• n. d.: m² Büroräume (2. OG südl. Eingang)
• 1992: Pläne zur Bebauung des Flachdaches erstellt
• Stellplätze: 3 x TG, 17 außen, 4 in 2 Doppelgaragen
• EA:kWh/(m²*a): 179,4;Heizöl BJ 1993, E-Kl.:F
• CO2-Emissionen: 54,5 kg/(m² x a)

Haus Nr. 7 und 9 (Baujahr 1900)

• ca. 247 m² bzw. 118 m² Grundfläche
• n.d. m² Laden/Wohnfläche, keine Stellfläche/Garage
• EA:kWh/(m²*a): 248,5; Erdgas E BJ 1990, E-Kl.:G
• CO2-Emissionen: 61,8 kg/(m² x a)

Haus Nr. 10 (Baujahr 1900)

• ca. 140 m² Grundfläche
• n. d.: m² Laden/Wohnfläche
• EA:kWh/(m²*a): 507,5; Erdgas E BJ 1974, E-Kl.:F
• CO2-Emissionen: 126,3 kg/(m² x a)

Besonderheiten:
• Nachbarschaft: Neubau eines Reha- und Sportzentrums
• Öffentliche Parkplätze vor allen o. g. Häusern

Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Fuggerschloss mit dem Fuggermuseum und die barocke Fuggerkirche St. Andreas gehören zu den Sehenswürdigkeiten des Ortes. Babenhausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Es gibt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule; zahlreiche Ärzte befinden sich vor Ort und in der näheren
Umgebung. Die Stadt Memmingen liegt ca. 22 km in südlicher Richtung - über die B 300 in ca. 20 Min. bequem erreichbar - sowie Ulm ca. 50 km in nordwestlicher Richtung - über die nahegelegene A7/B28 ebenfalls entspannt in etwa 40 Min. zu erreichen. Die Autobahn A 7, die Nord-Südverbindung Ulm - Kempten ist in westlicher Richtung in ca. 13 km und die Autobahn A 96 München-Lindau ist in südlicher Richtung in ca. 19 km zu erreichen. Der Flughafen Memmingen ist von Babenhausen ca. 30 Minuten entfernt.

In Markt Babenhausen leben 5.637 Einwohner. Die Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen betreut zusätzlich die Gemeinden Winterrieden, Kirchhaslach, Oberschönegg, Egg an der Günz und Kettershausen und somit insgesamt knapp 12.000 Einwohner.
Provision: Für Käufer provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.889,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort87727 Babenhausen (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.10.2021
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf