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Altes Pelzerhaus! Wohn-und Geschäftshaus mit Charme im Herzen Ostfrieslands

475.000 €
13.01.2022
26603 Aurich
Lage: Mitten in der Fußgängerzone der Stadt Aurich, im Herzen Ostfrieslands liegt dieses Stadthaus. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands - sowohl nach Einwohnern als auch nach der Fläche. Die aufstrebende Kreisstadt Aurich liegt im Landkreis Aurich und ist die Heimat unterschiedlicher Wirtschaftszweige. Aber eins haben alle gemeinsam: Mitten in Ostfriesland werden gute Geschäfte gemacht.
Ausstattung: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Strom-und Gasanschluss, eigene Heizungen und für die Wohnungen sind Wasseruhren vorhanden.
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Aurich. Dieses historische Haus wurde in den 30er Jahren als Pelzhaus Wolters geführt. Gut frequentierte Geschäftslage, direkte Nachbarn sind die Oldenburgischen Landesbank, die Ostfriesische Landschaftliche Versicherung und zahlreiche andere gute Gewerbetreibende. Im Erdgeschoss befindet sich seit 30 Jahren ein Modegeschäft, im Obergeschoss des Hauses sind noch 2 Wohnungen und im separaten Anbau ein weiteres Apartment. Die Einheiten sind immer konstant vermietet, der Anbau ist nach Renovierung frei.
Sonstiges: Ideal als Kapitalanlage: Jahresnettomieteinnahmen ca. 24.502,20 €.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche121,00 m²
    • Grundstücksfläche260,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1820

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Info zur Anzeige

  • Ort26603 Aurich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennung5d885237
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf