Rohdiamant zum selbst Schleifen - Sanierungsbedürftiges EFH mit viel Potential

579.000€

Festpreis

08.08.2022

63743 Aschaffenburg

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Aschaffenburg.

Die nächste Grundschule (Pestalozzischule, Grundschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Maria Ward Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schweinheim Gäßpfad - Aschaffenburg, (circa 180 Meter)
Bahnhof | Aschaffenburg Süd (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1954 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller.
- Die Fassaden wurden im Jahr 2000 modernisiert. In den 70er Jahren wurden die Fenster zuletzt erneuert.
- Das Grundstück umfasst rund 640 Quadratmeter und bietet einen großen Garten und ein kleines Nebengebäude.
- Für Kraftfahrzeuge stehen ein Carport und zwei Außen-Stellplätze zur Verfügung.
- Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 98 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf sechs Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
- Zudem gibt es eine Waschküche und einen Fahrradraum.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das Tageslichtbad punktet mit einer Dusche. Das WC befindet sich separat.
- Die Böden sind mit Fliesen und Auslegware gestaltet, die Holzfenster sind einfach verglast, die Alufenster sind doppelt verglast und beide verfügen über Rollläden.
- Die 1970 installierte Öl-und Elektroheizung sorgt für ausreichend Wärme.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche98,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1954

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Info zur Anzeige

Ort63743 Aschaffenburg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum08.08.2022
Anzeigenkennunge5d51d96
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Rohdiamant zum selbst Schleifen - Sanierungsbedürftiges EFH mit viel Potential

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