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Arnstein (Bayern)
0 km
/5

Geräumiges Anwesen mit Wohnung, Büro und großer Werkstatt in Arnstein

269.000 €
02.12.2021
97450 Arnstein (Bayern)
Lage: Das Objekt liegt in Arnstein im Main -Spessart . hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule und eine Realschule. Arnstein hat 12 Ortsteile.

Nach Würzburg sind es ca. 25 km

nach Schweinfurt ca. 30 km
Ausstattung: Das Anwesen ins komplett zun sanieren / renovieren.

Eine Heizung müsste eingebaut werden,

das Nebenhaus ist im Rohbauzustand,

Wasser und Strom wurden abgestellt
Objekt: Angeboten wird ein sehr geräumiges Anwesen mit großem Potenzial:

Bestehend aus Wohnhaus, großer Werkstatt, Lagerräume, Büros und einer Rohbauwohnung in einem komplett zu sanierenden Nebenhaus mit separatem Zugang.

Über ein paar wenige Stufen erreicht man das Haus, hier befindet sich der Windfang, von da aus erreicht man das Büro einen Aufenthaltsraum, ein Bad, den Zugang in die Werkstatt, 2 Nebenräume und den Treppenaufgang zum Obergeschoss:

Das Obergeschoß: über die Diele erreicht man folgende Räume: die Küche - offen gestaltet zum Esszimmer und zum Wohnzimmer, das Bad mit Dusche und Waschbecken, das separate WC, das Schlafzimmer , Kinderzimmer und den Zugang zur großen Sonnenterasse.

Treppauf zum 2. Obergeschoß: hier befinden sich die Diele , das Schlafzimmer mit Einbauschrank ,ein Kinder oder Gästezimmer.

Das Nebenhaus: wie schon erwähnt ist diese Wohnung komplett zu sanieren; hier befinden sich im Obergeschoß ( über der Werkstatt ) eine Diele und 4 Zimmer.

Die Halle mit ca. 4,20 m großen Einfahrtstor hat ein ca. Maß von 110 m2 und die dazugehörige Werkstatt eine Größe von ca. 70 m2 incl. WC mit Waschbecken , dazu kommen noch kleine Lagermöglichkeiten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche390,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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    Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Info zur Anzeige

  • Ort97450 Arnstein (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2021
  • Anzeigen­kennung2479037b
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf