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Arnsberg
0 km
/3

Diskrete Vermarktung - Immobilien-Investment mitten in Arnsberg-Hüsten

515.000€
Festpreis
03.10.2022
59759 Arnsberg
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze

Lage: Ihre Mieter wohnen hier in Arnsberg-Hüsten, dem mittig gelegenen Arnsberger Ortsteil mit eigenem Geschäftszentrum und erneuertem Ortskern, großer Notfallklinik und dem überregional bekannten Spaßbad am Sportzentrum "Große Wiese". Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie den Besuch des Wochenmarktes erledigen Ihre Mieter bequem zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Ausstattung: In den vergangenen Jahren wurden bereits die Fenster des Hauses überwiegend erneuert. Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasthermen, die ebenfalls teilweise ausgetauscht wurden. Zu erwähnen sind die Raumaufteilungen und die Ausstattungsqualitäten der Wohnungen, die vor einer eventuellen Neuvermietung modernisiert werden können. So sparen Sie Steuern und heben zugleich das vergleichsweise günstige Mietniveau.

Haus und Außenanlagen:
- Einzigartige Fassade mit zierenden Stuckelementen
- Überwiegend Fenster erneuert
- Gegensprechanlage
- Gasetagenheizungen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftswaschküche mit Außenzugang
- Mehrere Garagen (tlw. mit elektrischem Tor) und weitere Stellplätze auf dem Hof
- Großer, gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Anlageobjekt und möchten Ihr Geld sicher investieren? Gute Idee! Diese historische Anlageimmobilie dominiert mit seiner auffälligen Stuckfassade, bietet viel Raum auf dem Grundstück und überzeugt jeden Investor zudem mit seiner gut vermietbaren Lage.
Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und sichern sich eine komfortable Rente! Sprechen Sie uns an und Sie erhalten weitere Informationen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche375,00 m²
    • Grundstücksfläche1.053,00 m²
    • Zimmeranzahl16
  • Baujahr1900

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    59823 Arnsberg
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Info zur Anzeige

  • Ort59759 Arnsberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennungcca01cc6
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf