Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit mehreren Garagen... Werden Sie Vermieter!

65.000€

Festpreis

10.08.2022

59821 Arnsberg

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in südlicher Stadtrandlage von Arnsberg direkt am Waldrand. Die Busanbindung zu allen Dingen des täglichen Bedarfs ist gut, zum Innenstadtgebiet Arnsberg sind es wenige Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Sportplatz, ein Freibad mit Saunaanlage sowie ein Supermarkt. Das Ausbildungszentrum der Handwerkskammer ist fußläufig zu erreichen. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, drei Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt, Neheim wiederum mit seiner Fußgängerzone.
Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
Ausstattung: - inkl. 3 vermietete Garagen im Haus
- Helles Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Kellerraum
- PVC-Boden in allen Räumen
- eigener Gas- und Stromzähler, eigene Gastherme
- Warmwasserbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Waschkeller im Haus
- professionell verwaltete Anlage
- Keine Mietrückstände o.ä.
Objekt: Dieses Angebot ist zur Zeit für einen Kaufinteressenten reserviert. Bitte fragen Sie uns nach passenden Alternativen.

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine lukrative Wohnung inkl. 3 Garagen zur Kapitalanlage zu erwerben! Schlagen Sie der Inflation ein Schnippchen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer verwalteten Wohnanlage. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Der aktuelle Mieter zahlt Miete und Nebenkosten pünktlich und zuverlässig. Mietrückstände gibt es nicht. Sie erwerben zudem noch 3 vermietete Garagen, die sich direkt im Haus befinden.
Da sich die Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück befindet, ist eine anteilige, monatliche Erbpacht in Höhe von ca. 40,00 € zu zahlen. Diese ist in die Renditekalkulation bereits eingerechnet, die wir Ihnen auf Wunsch gern übersenden. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, auch den Grundstücksanteil der Wohnung in ca. 5 Jahren käuflich zu erwerben. So bleibt Ihnen dann die monatliche Erbpacht erspart und die Rendite steigt. Sprechen Sie uns an!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1964

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Info zur Anzeige

Ort59821 Arnsberg
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum10.08.2022
Anzeigenkennung12d34b9d
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KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen

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