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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, mit 3 Wohneinheiten in Apolda

225.000€
Festpreis
22.06.2022
99510 Apolda
Lage: - Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Apolda, eine Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena.
- Ein besonderes Plus ist die nur etwa 200 Meter entfernte Promenade, die zum Spazieren und Verweilen einlädt
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 87, 7 und Autobahn 4.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Karl-August-Straße (ca. 4 Gehminuten)
Zug | Apolda (ca. 6 Autominuten)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1890 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen und drei Wohneinheiten.
- Der Zustand ist gepflegt.
- Das Grundstück umfasst rund 360 Quadratmeter, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 240 Quadratmeter.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne ausgestattet.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung im Keller.
- Die drei Wohneinheiten sind aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 990,- Euro gesamt vermietet.
- Nettokaltmiete entspricht 4,13 Euro je qm.
- Laut Homeday Preisatlas liegt die Nettokaltmiete in der Mikrolage bei 7,30 Euro je qm.
- Die Mietrendite ist bei 4,4% vor Steuer, Mietfaktor 22,6.
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nicht alle Wohneinheiten gezeigt.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche245,00 m²
    • Grundstücksfläche360,00 m²
    • Zimmeranzahl17
  • Baujahr1890

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Info zur Anzeige

  • Ort99510 Apolda
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.06.2022
  • Anzeigen­kennungea23a5bc
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf