Ihr Traum wird Wirklichkeit! Villa mit Pool, Sauna und eigenem Sportplatz! Urlaubsatmosphäre zuhause!

1.250.000€

Festpreis

02.07.2022

78554 Aldingen

Preisinformation: 4 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: In Aldingen heißen Sie 7.600 Einwohner herzlich willkommen. Aldingen liegt auf der Sonnenseite zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, am Ostende der Baar und gehört zum Landkreis der "Medizintechnikhauptstadt" Tuttlingen.

In Aldingen lässt es sich sehr gut leben. Die badische Küche und Wein verwöhnt Ihren Gaumen. Gefeiert wird hier gerne - Höhepunkte dabei sind:
+ Aldingen - Hochburg der Schwäbischen Alemannischen Fasnacht
+ Aixheimer Straßenfest, das weit über die Grenzen hinaus bekannt ist

In einer knappen Autostunde sind Sie schon am "Schwäbischen Meer" - dem schönen Bodensee. Auch die benachbarten Länder Österreich und die Schweiz erreichen Sie in weniger als 60 Minuten. Den Feldberg zum Skifahren oder das Badeparadies Schwarzwald in Titisee ebenfalls weniger als 60 Minuten.

Anreise
Aldingen ist über die Autobahn A 81 (Stuttgart - Bodensee) und über die B14 (zwischen Rottweil und Tuttlingen) zu erreichen. Der Bahnhof ist für das Ringzugsystem ein wichtiger Knotenpunkt im örtlichen Nah- und Regionalverkehr.

Schulen und Kindergärten
In 4 Kindergärten sind Ihre Kleinsten bestens betreut.
Alle Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gemeinschaftsschule) stehen zur Verfügung und sind gut erreichbar

Einkaufen & Versorgung
Der Einzelhandel ist gut vertreten. Sie finden alle Märkte, die Sie brauchen (Lebensmittel, Kleidung, Baumärkte).

Ärzte:
Von praktischen Ärzten bis hin zu Spezialisten werden Sie bestens betreut. Das Seniorenzentrum kümmert sich liebevoll um die ältere Generation.

Naherholung
Die höchste Erhebung der Schwäbischen Alb ist der Lemberg mit 1.015 m. Der Rundumblick ist fantastisch. Ein beliebtes Ausflugsziel auf der Schwäbischen Alb ist der Dreifaltigkeitsberg mit seinem 985 m hohen Gipfel und der berühmten Wallfahrtskirche.
Segelflieger starten vom nah gelegenen Segelflugplatzes

Sport- & Freizeiteinrichtungen sind unter anderen:
+ Sportzentrum Heubergstraße
+ Neu saniertes Hallenbad- und Saunaanlage > Wellness-Oase
+ Sporthalle extra für den Handballsport
+ Das B14-Sportgelände mit zwei Kickplätzen (Kunstrasen und Flutlicht)
+ Aixheimer Sportplatzgelände, Vereinsheim mit Kegelbahn
Ausstattung: Die Ausstattungen dieser traumhaften Villa lässt sich nicht komplett beschreiben, dafür würde der Platz nicht ausreichen, daher einmal die wichtigsten Details:

+ 1047 m² großes Grundstück
+ großer Aussenbereich mit Pool und Grillplatz
+ eigener Sportplatz
+ in massiver Bauweise gemauert
+ ca. 350 m² Wohnfläche und über 100 m² Nutzfläche
+ Einliegerwohnung möglic, wird aktuell als Gewerbe genutzt
+ 8 Zimmer (Wohn-, Ess-, Lese- und 5 Schlafzimmer,
+ 3 komplette Bäder
+ Sportraum und Billardraum im Keller
+ Carport für 4 Autos+ 1 Garage
+ Photovoltaikanlage
und vieles vieles mehr... was Sie bei einer Besichtigung selbst entdecken können.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 110.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 1.50
Provision: 2,38

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche355,00 m²
- Grundstücksfläche1.047,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr2004

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Info zur Anzeige

Ort78554 Aldingen
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum02.07.2022
Anzeigenkennung8cb7accb
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

Ihr Traum wird Wirklichkeit! Villa mit Pool, Sauna und eigenem Sportplatz! Urlaubsatmosphäre zuhause!

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