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Aldingen
0 km
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Luxus über den Dächern von Aldingen # Helle Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon

298.000€
Festpreis
08.08.2022
78554 Aldingen
Objektbeschreibung: Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das 1971 erbaute Objekt wurde in den vergangenen Jahren fachmännisch auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Diese großzügige Wohlfühloase lässt Wohnträume absolut wahr werden.

Die in den letzten Jahren grundlegend sanierte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz. In erster Linie besticht die Wohnung mit einer geräumigen Wohnfläche von insgesamt ca. 90 m².

Zudem erwartet Sie ein großer, lichterfüllter Wohn und Essbereich mit Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der zu jeder Jahreszeit einlädt, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die offene und modern eingerichtete Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümer selbst genutzt - es besteht die Möglichkeit die hochwertigen Möbel zu erwerben.

Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahren:

+ Badezimmer und Gäste-WC wurden komplett neu aufgebaut inkl. Leitungen/Heizkörper
+ Boden neu verlegt - Fliesen- und Laminatböden -
+ Moderne Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € eingebaut
+ Hochwertige Beleuchtungen installiert
+ Alle Wandbeläge - eleganter Reibeputz mit 1,0mm
+ Balkon mit schönen Fliesen versehen
+ Fensterbänke ausgetauscht
+ Möbel auf den Fotos werden bei Verkauf mit abgegeben

Die Garage + offizieller Stellplatz werden für 24.900 € veräußert.

Der erste Eindruck besticht sofort - Absolut sehenswert!

Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Aldingen ist zwischen Rottweil und Tuttlingen am Fuß der Schwäbischen Alb zu finden und zählt aktuell rund 7.500 Einwohner. Mit ihrem Ortsteil Aixheim zählt Aldingen als größte Gemeinde des Landkreises Tuttlingen. Die optimale Verkehrsanbindung an die B14 und A81 sorgt für eine ideale Anbindung. So erreichen Sie den Bodensee oder die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz bereits in einer knappen Autostunde. Der Dreifaltigkeitsberg im benachbarten Spaichingen ist mit seinem rund 985 m hohen Gipfel und der berühmten Wallfahrtskirche ein beliebtes Ausflugsziel und Ausgangspunkt für Wanderer und Naturbegeisterte. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Sportzentrum, das Hallenbad mit Saunaanlage, die Festhalle, die Sporthalle oder das Fußball- und Sportgelände. Aber auch an Kulturveranstaltungen und -einrichtungen bietet Aldingen ein breit gefächertes Angebot.
Besichtigungstermine: Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Provision: 4,76 inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,79 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort78554 Aldingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum08.08.2022
  • Anzeigen­kennunga828fc43
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen