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Abtsteinach
0 km
/5

Ein Haus mit dem gewissen Etwas

15.01.2022
69518 Abtsteinach
Objektbeschreibung: Kleines, ständig über die Jahre renoviertes und saniertes Doppelhaus, mit weiterem gegenüber der Gasse liegendem Grundstück (ca. 70qm) für Freizeitmöglichkeiten und parken.
Lagebeschreibung: Ober-Abtsteinach, sehr ruhig gelegen, nähe Ortsrand.
Schnelle und teilweise fußläufige Erreichbarkeit eines großen Lebensmitteldiscounter, Kaffee, Bäckerei, Metzgerei, Haus- und Zahnarzt, Banken und einem Kindergarten.
Eine Grundschule gibt es im Nachbarort Unter-Abtsteinach.
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Rad.
Zügige Verkehrsanbindungen über Löhrbach nach Weinheim und Birkenau, über Siedelsbrunn nach Waldmichelbach und über Unter-Absteinach zum Gorxheimertal.

Raumaufteilung: UG:
Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein Öl-Bevorratungskeller. Rechtsseitig ein weiterer Abstellraum unter dem Balkon mit Vorplatz für die Müllbehälter.
1.OG:
Treppenflur, Wohn- und Esszimmer, Küche und Balkon
2.OG:
Diele, 2 Schlafzimmer und kleines Wannenbad (ohne Fenster)
DG:
Diele und ein Studiozimmer

Küche, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind untapeziert, ansonsten alle Decken neu gestrichen.
Das Studiozimmer ist neu mit Raufaser ohne Farbe tapeziert.
Umfangreiche Sanierungen:
Komplett neuwertiger Laminatboden, im DG neu 2021
Neue Haustür und Fenster 2015
Neues Bad 2015
Neues Dach nebst Dämmung 1996 usw.


Sonstiges: Ein Ernergieausweis ist in Bearbeitung
Ideal für das ruhesuchende Paar oder einer Familie mit maximal einem Kind!
Haustiere sind nicht gestattet, ausgenommen sind ungefährliche Kleintiere ohne Zuchtabsicht!

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete800,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Warmmiete940,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Grundstücksfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort69518 Abtsteinach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.01.2022
  • Anzeigen­kennung9d956fd3
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  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete